慈溪房产抵押银行贷款|房屋抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，办理快

慈溪住房抵押咨询,慈溪住房抵押借钱,外地牌房押住房证,本地牌房押住房证.主营业务慈溪住房抵押借钱,有押房和押住房证借钱方式.是初次抵押还是二次抵押均可在线联系办理.

慈溪房屋抵押贷款是指贷款人以已购商品住房抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽

车和住房装修等多种需求的贷款业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、住房贷款还清，无抵押，手里有房屋产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着慈溪身份证，慈溪户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房屋以上三证以

及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房屋做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、慈溪房屋房龄不能过20年。

5、房屋面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。

7、贷款人的信用良好，没有不良记录。

8、房产抵押银行贷款,个人按揭房抵押借款,房本抵押生活支出贷款,房子抵押银行借款不押房,公积金贷款等贷款业务贷款人需要有还款的能力。

想要办理抵押房产机构借钱,个人二手房抵押借钱,房子购买合同抵押商务活动贷款,抵押房子借款不押房,公积金信用借款等房屋抵押借款，先了解些房屋抵押借款的信息对办理此类业务有帮助。

1、银行不同审批的时间也不同：

正常情况下，慈溪其它房屋抵押银行借款的放款时间，往往在不同的借款银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：借款人本身的借款资质。在借款资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的借款申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟房屋抵押借款的下款时间。所在申请办理房屋抵押借款前先了解清楚，提前准备好相应的房屋抵押借款资料，能有效提高房屋抵押借款效率。

2、慈溪其它全款房屋审批速度相对快些：

其次主要看你是全款房屋，还是抵押房屋。全款房屋抵押银行借款相对按揭房屋抵押来说放款速度快一些。准备好相关的房屋抵押资料就可以申请了，如身份证、房屋、婚姻证明等，另外房屋必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款房屋一般只需要半个月左右便能下款了。

3、慈溪其它按揭房屋需要垫资办理：

如果使用按揭房屋抵押银行借款，在正常情况下都需要二个月左右才能放款，资料准备需齐全，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全，配合办理能加快下款的速度，但是要在办理借款之前做好充足的准备。

房产抵押贷款,企业房本抵押贷款,抵押房产购买合同大额贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,公积金信用借款等银行房屋抵押贷款流程

向银行提交房屋抵押贷款申请→递交房屋抵押贷款资料→看房屋评估→报批贷款→签订房屋抵押贷款合同→抵押房屋贷款登记手续→银行抵押放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

1、向慈溪其它银行提交房屋抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交房屋抵押贷款资料：

如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房屋评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：慈溪其它房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订房屋抵押贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押房屋贷款登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。

7、慈溪其它银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

银行房子抵押贷钱需要什么材料？

其实，借款公司房产抵押借款,企业抵押房屋购买合同借钱,房屋抵押银行应急借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,工薪贷款等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。房子抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、慈溪个人消费性房子抵押贷钱需要准备的材料

(1).贷钱人及配偶的慈溪其它身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷钱用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、慈溪企业经营性房子抵押贷钱需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是慈溪其它企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，慈溪其它银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

温馨提示：如果不想在办理慈溪其它房子抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。

房产抵押借钱，以周到的服务，赢得广大客户的信任与厚爱。服务造就大家的快乐。微笑着工作，工作着微笑。累积点滴改进，迈向完美品质。